Resid.ai para las empresas de gestión de edificios
Esta página se dirige a las empresas que gestionan uno o varios edificios por cuenta de los propietarios. Una vez que el edificio acepta un mandato, la empresa dispone de un espacio propio para seguir los cobros, emitir las facturas y consultar la ficha de mandato.
Las tareas confiadas por el edificio aparecen en el mismo lugar, con los derechos previstos por el mandato. La empresa de gestión también puede contratar ella misma la suscripción del edificio.
Lo que la aplicación aporta a su empresa de gestión
Tiempo ahorrado
Recordatorios de cuotas impagadas enviados desde la aplicación, solicitudes de presupuesto a artesanos seguidas en un solo lugar y un espacio donde los residentes encuentran sus cuotas y su asistente antes de llamarle.
Menos riesgo
Cada solicitud de presupuesto conserva sus mensajes y versiones, las visitas de mantenimiento quedan en un historial y los contratos se firman en la aplicación con una huella calculada por el servidor.
Un inicio claro
El edificio le confía un mandato mediante una votación ganada por sus propietarios; después trabaja solo en los edificios que le mandataron.
Residentes fidelizados
Los residentes y la gestión del edificio ganan créditos para usar en el catálogo de recompensas, y cada cuenta tiene un código de recomendación.
Precio previsible
Un precio por residente, por tramos, con un mínimo mensual. Todos los precios son sin impuestos.
Estime según sus hipótesis
Los valores propuestos son hipótesis: sustitúyalos por los suyos. El coste de la suscripción viene de los tramos vigentes.
El coste horario interno es completo: salario bruto, cargas sociales y parte de gastos de estructura (alquiler, electricidad, material y programas). Introdúzcalo o calcúlelo con sus hipótesis mensuales; ninguna cantidad sugerida es un hecho establecido.
Estimación según sus hipótesis, sin compromiso
- Suscripción mensual (sin impuestos)
- $920
- Tiempo liberado estimado al mes
- 10 h
- Valor de ese tiempo
- $300
- Diferencia estimada (valor del tiempo − suscripción)
- -$620
Fuente: suscripción calculada con la tabla de tarifas publicada en esta página; horas, tarifa horaria y parte de tiempo ganada son sus hipótesis arriba.
Con estas hipótesis, el ahorro de tiempo por sí solo no cubre la suscripción.
No se cuantifican otras ventajas posibles: menos errores, llamadas y residentes más autónomos. El valor del tiempo liberado no es ingreso ni ahorro de caja garantizado.
Este cálculo no es un compromiso de resultado.
Qué incluye
- El seguimiento de los cobros y las facturas de cada edificio con mandato.
- La ficha de mandato, consultable, y las tareas delegadas por el edificio.
- Planes de suscripción calculados por tramos.
Cómo funciona
| Paso 1 | El edificio invita a la empresa de gestión. | |
|---|---|---|
| Paso 2 | El edificio valida el mandato: sin mandato activo, el espacio permanece cerrado. | |
| Paso 3 | La empresa sigue los cobros, emite las facturas y gestiona las tareas delegadas. |
Precios
Precios sin IVA, IVA según el país de facturación.
Los planes se calculan por tramos, con un mínimo mensual.
Gestión de edificio
- Gestión del edificio
Comité, consejo de propietarios o empresa de gestión.
Una sola suscripción por edificio, al mismo precio, sea quien sea quien la contrate.
Contáctenos$4.90 sin impuestos por residente registrado / mes
- 1–80 residentes · $4.90 sin impuestos
- 81–300 residentes · $4.40 sin impuestos
- Desde 301 residentes · $3.90 sin impuestos
- Mínimo mensual · $80.00 sin impuestos
Preguntas breves
¿Quién da acceso al espacio de gestión?
El edificio invita a la empresa y valida el mandato. Sin mandato activo, el espacio permanece cerrado.
¿Puede la empresa pagar en lugar del edificio?
No. La empresa sigue y factura, pero no se realiza ningún pago desde su espacio.
¿Quién puede contratar la suscripción?
El comité del edificio, el consejo de propietarios o la empresa de gestión puede contratar la suscripción.
Créditos y recomendación
- Los residentes ganan créditos y los usan en el catálogo de recompensas.
- El bote colectivo del edificio recibe créditos (parte de las tarifas de puesta en contacto, parte de la comisión de los profesionales recomendados); la gestión del edificio lo usa en el catálogo y cada gasto pasa por una votación por mayoría.
- Cada cuenta tiene un único código de recomendación. Por un profesional recomendado, quien recomienda recibe una parte de la comisión de Resid.ai, nunca del importe del servicio.
- Una empresa de gestión puede crear un código de recomendación para su empresa y consultar el bote de los edificios que la mandataron, pero no acumula créditos a su nombre. Los créditos de un edificio o de una empresa de gestión nunca se retiran en dinero.
Un bote gestionado con total transparencia
- Ahorro de tiempo: con un mandato activo y el derecho otorgado por el edificio, la empresa de gestión propone un gasto por cuenta del edificio, sin poder nunca quedarse ni retirar los créditos.
- Seguridad de los fondos: según el importe, pago directo, doble validación por el gestor y el presidente del comité, o votación de los propietarios, con umbrales fijados por moneda.
- Confianza: para un gasto grande solo votan los propietarios, una vez cada uno; los créditos quedan bloqueados durante la votación y luego se pagan o vuelven al bote.
- Visión de conjunto: la empresa de gestión ve un contador de créditos por edificio gestionado y un total, y entra en el bote de un edificio con un clic.
- Transparencia: cada residente, propietario o inquilino, ve el historial de gastos de su edificio — fecha, objeto, importe, validación y resultado de la votación — sin ningún dato privado.
Limpieza y reparaciones con prueba fotográfica: los trabajadores solo ven sus propias tareas y recibes un informe fechado.
Paga a los trabajadores en pocos clics: importe calculado según el contrato, horas o ausencias aprobadas, factura adjunta y extracto mensual en el presupuesto.
Lo que gana Resid.ai
- Suscripción: por residente inscrito para los comités y las empresas de gestión, ver tarifas. Los residentes no pagan ningún plan.
- Comisión sobre los gastos cobrados: 1,5 %, distinta de la suscripción.
- Comisión sobre los pagos en créditos a los profesionales: 10 %, cobrada sobre los pagos en créditos a los profesionales, según las condiciones mostradas antes del pedido.
- Créditos devueltos: una parte de lo que gana Resid.ai vuelve en créditos (10 % sobre sus pagos personales elegibles, 5 % sobre los del edificio, 5 % para un padrino durante 12 meses).
- Resid.ai no cobra dinero de los Residentes en nombre del Comité ni retiene los fondos del edificio.