Resid.ai لشركات إدارة المباني
هذه الصفحة موجهة إلى الشركات التي تدير مبنى واحدًا أو أكثر نيابةً عن الملاك. بعد قبول المبنى للتفويض، تحصل الشركة على مساحة مخصصة لمتابعة التحصيل وإصدار الفواتير والاطلاع على بطاقة التفويض.
تظهر المهام التي يوكلها المبنى في المكان نفسه، مع الصلاحيات المحددة في التفويض. ويمكن لشركة الإدارة أيضًا أن تتولى بنفسها اشتراك المبنى.
ما يقدمه التطبيق لشركة الإدارة لديكم
وقت أقل
تذكيرات بالرسوم غير المدفوعة تُرسل من التطبيق، وطلبات عروض الأسعار من الحرفيين متابعة في مكان واحد، ومساحة يجد فيها السكان رسومهم ومساعدهم قبل الاتصال بكم.
مخاطر أقل
يحتفظ كل طلب عرض سعر برسائله ونسخه، وتُحفظ زيارات الصيانة في سجل، وتُوقَّع العقود في التطبيق مع بصمة يحسبها الخادم.
بداية واضحة
يمنحكم المبنى تفويضًا عبر تصويت ناجح لمالكيه؛ ثم تعملون فقط على المباني التي فوّضتكم.
سكان أوفياء
يكسب السكان وإدارة المبنى أرصدة لاستخدامها في كتالوج المكافآت، ولكل حساب رمز إحالة.
سعر متوقَّع
سعر لكل ساكن، على شرائح، مع حد أدنى شهري. جميع الأسعار قبل الضريبة.
قدّروا وفق افتراضاتكم
القيم المقترحة افتراضات: استبدلوها بقيمكم. تكلفة الاشتراك محسوبة من الشرائح السارية.
التكلفة الداخلية للساعة كاملة: الراتب الإجمالي والأعباء الاجتماعية وحصة المصاريف (إيجار المكتب والكهرباء والمعدات والبرامج). أدخلوها مباشرة أو احسبوها بافتراضات شهرية؛ لا يُعد مبلغ مقترح حقيقة ثابتة.
تقدير وفق افتراضاتكم، دون التزام
- الاشتراك الشهري (قبل الضريبة)
- $920
- الوقت المقدَّر المحرَّر شهريًا
- 10 س
- قيمة هذا الوقت
- $300
- الفرق المقدَّر (قيمة الوقت − الاشتراك)
- -$620
المصدر: الاشتراك محسوب وفق جدول الأسعار المنشور في هذه الصفحة؛ الساعات والأجر بالساعة ونسبة الوقت الموفّر هي افتراضاتكم أعلاه.
وفق هذه الافتراضات، توفير الوقت وحده لا يغطي الاشتراك.
لا تُحتسب مزايا محتملة أخرى كأخطاء ومكالمات أقل وسكان أكثر استقلالية. قيمة الوقت المتاح ليست دخلًا أو وفرًا نقديًا مضمونًا.
هذا الحساب ليس التزامًا بأي نتيجة.
ما يشمله
- متابعة التحصيل والفواتير لكل مبنى مفوَّض.
- بطاقة التفويض، المتاحة للاطلاع، والمهام التي يفوّضها المبنى.
- باقات اشتراك محتسبة حسب الشرائح.
كيف يعمل
| الخطوة 1 | يدعو المبنى شركة الإدارة. | |
|---|---|---|
| الخطوة 2 | يوافق المبنى على التفويض: دون تفويض نشط، تبقى المساحة مغلقة. | |
| الخطوة 3 | تتابع الشركة التحصيل وتصدر الفواتير وتعالج المهام المفوَّضة. |
الأسعار
الأسعار دون ضريبة القيمة المضافة، والضريبة حسب بلد الفوترة.
تُحتسب الباقات حسب الشرائح، مع حد أدنى شهري.
إدارة المبنى
- إدارة المبنى
لجنة المبنى أو مجلس الملاك أو شركة الإدارة.
اشتراك واحد لكل مبنى بالسعر نفسه، أيًا كان من يشترك.
تواصلوا معنا$4.90 بدون ضريبة لكل ساكن مسجّل / شهريًا
- 1–80 مقيمًا · $4.90 بدون ضريبة
- 81–300 مقيمًا · $4.40 بدون ضريبة
- ابتداءً من 301 مقيمًا · $3.90 بدون ضريبة
- الحد الأدنى الشهري · $80.00 بدون ضريبة
أسئلة قصيرة
من يمنح الوصول إلى مساحة الإدارة؟
يدعو المبنى الشركة ويوافق على التفويض. دون تفويض نشط، تبقى المساحة مغلقة.
هل يمكن للشركة الدفع بدلًا من المبنى؟
لا. تتابع الشركة وتصدر الفواتير، لكن لا يتم أي دفع من مساحتها.
من يمكنه الاشتراك؟
يمكن للجنة المبنى أو مجلس الملاك أو شركة الإدارة الاشتراك.
الأرصدة والإحالة
- يكسب السكان أرصدة ويستخدمونها في كتالوج المكافآت.
- يتلقى الصندوق الجماعي للمبنى أرصدة (حصة من رسوم الربط، وحصة من عمولة المهنيين المحالين)؛ تستخدمه إدارة المبنى في الكتالوج، ويمر أي إنفاق بتصويت الأغلبية.
- لكل حساب رمز إحالة واحد. عند إحالة مهني، يحصل المُحيل على حصة من عمولة Resid.ai، وليس من مبلغ الخدمة أبدًا.
- يمكن لشركة الإدارة إنشاء رمز إحالة لشركتها والاطلاع على صندوق المباني التي فوّضتها، لكنها لا تجمع أرصدة باسمها. ولا تُسحب أرصدة المبنى أو شركة الإدارة نقدًا أبدًا.
صندوق يُدار بشفافية كاملة
- توفير الوقت: بتفويض نشط وبالحق الذي يمنحه المبنى، تقترح شركة الإدارة نفقة باسم المبنى، ولا يمكنها أبدًا الاحتفاظ بالأرصدة أو سحبها.
- أمان الأموال: حسب المبلغ، دفع مباشر، أو موافقة مزدوجة من المدير ورئيس اللجنة، أو تصويت الملاك، مع حدود محددة لكل عملة.
- الثقة: في النفقة الكبيرة يصوّت الملاك فقط، مرة واحدة لكل منهم؛ تُجمَّد الأرصدة أثناء التصويت ثم تُدفع أو تُعاد إلى الصندوق.
- نظرة شاملة: ترى شركة الإدارة عدّاد أرصدة لكل مبنى تديره ومجموعًا، ثم تفتح صندوق مبنى بنقرة واحدة.
- الشفافية: يرى كل ساكن، مالكًا كان أو مستأجرًا، سجل نفقات مبناه — التاريخ والغرض والمبلغ والموافقة ونتيجة التصويت — دون أي بيانات خاصة.
التنظيف والإصلاحات مع إثبات بالصور: يرى العاملون مهامهم فقط، وتتلقى تقريراً مؤرخاً.
ادفع للعاملين ببضع نقرات: مبلغ محسوب من العقد، ساعات أو غيابات معتمدة، فاتورة مرفقة، وكشف شهري يُسجَّل في الميزانية.
ما تكسبه Resid.ai
- الاشتراك: لكل مقيم مسجّل للجان وشركات الإدارة، راجعوا الأسعار. لا يدفع المقيمون أي باقة.
- عمولة على الرسوم المحصّلة: 1.5%، منفصلة عن الاشتراك.
- عمولة على التسويات بالأرصدة للمهنيين: 10%، تُقتطع من التسويات بالأرصدة للمهنيين، وفق الشروط المعروضة قبل الطلب.
- أرصدة مُعادة: جزء مما تكسبه Resid.ai يعود على شكل أرصدة (10% على مدفوعاتكم الشخصية المؤهلة، 5% على مدفوعات المبنى، 5% للمُحيل لمدة 12 شهرًا).
- لا يحصّل Resid.ai أي أموال من السكان نيابةً عن لجنة المبنى، ولا يحتفظ بأموال المبنى.